今年政府工作報告提出“大力推進現代化產業體系建設,加快發展新質生產力”。
拴事 商業地產行業是經濟的晴雨表,商業辦公和購物中心是商業地產兩大主要業態,前者反映了B端企業的活躍情況,后者反映了C端居民的消費情況。我國商業地產市場在歷經十幾年快速發展后,與經濟增速的換擋期、結構調整的陣痛期、行業庫存的消化期“三期疊加”相對應,使得今年以來整體市場的企穩和復蘇低于預期。整體看,當下商業地產市場需要購房者恢復信心,而市場企穩需要從一二線城市開始,特別是北京、上海的指標示范作用。目前部分城市市場出現了跌幅放緩的跡象,帶看量、轉化率有所增加。隨著經濟逐步向好,市場有望進入政策效果兌現期,同時下半年開發商運營商將進入全年業績沖刺階段,市場活躍度有望逐漸回暖。總之,商業地產市場“短期有壓力,中期有動力,長期有潛力。” 從長期看,商業地產產業鏈發展仍是商業經濟活動重要的驅動力。
熟呛 那么,商業地產資產運營和資產管理如何構建新質生產力?商業地產產業鏈和供應鏈如何穿越周期走出困局?商業地產如何以資產運營資產管理力量推動中國商業地產行業高質量發展?
嚣艇 為進一步推動商業地產產業鏈與供應鏈上下游企業的交流與合作,提升中國商業地產運營管理服務水平,推動我國商業地產行業新質生產力發展,推進我國商業地產市場生態構建,展示我國商業地產運營管理成果,受服貿會執委會安排,全聯房地產商會寫字樓分會聯合20余家國際國內專業機構,在2024年服貿會上共同舉辦第二屆服貿會商業地產運營管理論壇,以“新質生態 新質合作”為主題,于2024年9月14日在北京首鋼園啟幕。
馍募 本屆論壇將商業地產發展新模式、資產運營和資產管理、運營管理可持續發展、低碳樓宇園區建設、供應鏈服務商創新、招商渠道與合作、品牌建設與ESG、智慧科技與樓宇園區、新質生態與新質合作等多個議題展開探討,整合商業地產產業資源,對接商業地產市場需求,展示“商業地產新質生產力”魅力,促進商業地產產業鏈與供應鏈企業交流合作,助力我國經濟全面復蘇繁榮。
論壇宗旨
仙七 圍繞商業地產行業產業鏈與供應鏈交流與合作,聚焦商業地產運營管理創新發展機遇與挑戰,構建商業地產行業的全產業鏈與全生命周期服務高效合作平臺,構建行業間高效信息溝通、渠道合作、資產運營、資產管理、科技賦能、跨界交流高效合作平臺,以資產運營資產管理力量推動中國商業地產服務高質量發展。
論壇定位
行業創新的窗口 跨界合作的橋梁
前沿思想的平臺 招商引資的渠道
論壇擬定日程
09:30—11:30:全聯房地產商會寫字樓分會二屆三次理事會
14;00—17:30:2024中國商業地產運營管理論壇
13:00 簽到及茶歇
14:00 大會主席致歡迎辭
14:05 主辦方發言
14:10 政府領導發言
第一部分:中國商業地產運營管理服務發展及國際化戰略
14:15 主題演講一:宏觀經濟與商業地產趨勢分析及展望
14:45 主題演講二:商業地產資產新運營與資產新管理
15:15 《商業辦公建筑綜合評價標準》評審專家授牌暨評審專家庫啟動
第二部分:商業地產運營管理和ESG的挑戰與機遇
15:30 主題演講一:產業驅動商業地產運營管理
15:50 主題演講二:科技賦能智慧驅動商業地產
第三部分:成功商業地產運營管理服務案例分享
16:10 圓桌對話一:資產運營與資產管理
16:40 圓桌對話二:商業地產新質生態與新質合作
第四部分:發布《2024中國商業地產運營管理報告》
17:10 報告發布:“2024中國商業地產運營管理報告”
17:20 資源盛典:“2024最佳商業地產運營管理服務案例評選”資源盛典
論壇內容亮點
(一)商業地產發展趨勢分析與展望
將邀請國際知名五大行從大數據解析商業地產發展現狀,把握商業地產市場發展機遇。
(二)商業地產行業趨勢及政策解讀
坝撑 將邀請國內外行業協會商會領導,圍繞經濟產業政策,探討未來發展趨勢,探討新生態新模式機遇與路徑,分享跨界合作機遇。
(三)項目發布與產業投資對接
耿之 將邀請行業金融投資機構,分析商業地產市場資產新運營與資產新管理方向,并整合優質品牌商業地產項目和營銷品牌樓宇科技企業,于現場發布,促進相關企業對接合作。
(四)數字經濟趨勢分析與定位
蛹拜 將邀請最具代表性商業地產行業領袖及高管現場對話,聚焦數字經濟需求及不同客群特點,分享前瞻、可行性商業地產資產新運營、資產新管理方案。
(五)科技賦能與服務升級
编冶 高效資產運營與資產管理體系建設的價值與未來:分享商業地產運營管理數字化管理的最佳實踐,如何通過優化運營管理與科技智慧行業合作來構建行業資源整合體系,以降本增效并提高核心競爭力;分享優秀運營管理與智慧服務解決方案;以及智慧科技賦能商業辦公及購物中心營銷創新、渠道建設與流量密碼。
(六)商業地產運營管理創新與合作創新
商業地產資產運營與資產管理新趨勢、樓宇科技與商業地產跨界合作新模式、科技大廠與資源對接。
(七)頭部品牌展示與對話合作對接
趟薄 現場為國內優秀商業地產百強、頭部供應企業、科技創新方案服務商等提供展覽展示窗口;搭建品牌方、項目方與服務方的溝通交流平臺,促進與服務方、采購方交流,創造高效的對話渠道。
論壇價值
落翰 1、在經濟和消費逐步向好背景下,部分商業地產企業業績有所修復,并呈現出三個主要特點。回歸一二線城市核心區域,優化利潤結構,尋找業務新增長點;
披诗 2、科技賦能商業地產,洞悉商業地產行業發展大數據,清晰掌握客戶畫像,精準定位,緊抓未來趨勢和機遇;
蛀始 3、在全球倡導“可持續發展”的今天,深入推動ESG在商業地產產業鏈實施,實現低碳發展、高質量發展;
波丰 4、數字經濟背后是運營創新、提升服務的新賽道,以創新方案賦能商業地產運營管理服務,幫助商業地產企業抓住數字經濟主流人群;
汉睬 5、中國商業地產市場從增量時代逐步轉化為存量時代,市場整體低迷背景下,如何盤活存量資產,在不確定性的大環境下把握資產運營和資產管理機遇,在市場上脫穎而出;
梭泪 6、當前商業地產市場處于調整期,“市場冷、招商難、內卷急”的態勢可能持續一段時間。卷去化,卷價格租金、卷免租期、卷代理費、卷精裝修……我們到底在卷什么?
碑千 7、商業地產供應鏈人家成熟,整合優質資源,打通供應鏈區域服務限制,優化企業供應商服務商,強化商業地產產業鏈上下游交流與合作,促進商業地產新質生產力發展。
活動對象
心肪 國內外商業地產協會組織、投資咨詢機構、投融資集團、商業地產服務機構、商業地產百強高層及業主、電商零售商業集團、商業地產優秀供應商、樓宇科技優秀供應商、行業媒體等。
商務合作及活動報名,敬請聯系組委會!
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